世博城（Expo City）的世博谷（Expo Valley）

位于迪拜世博城（Expo City）的世博谷（Expo Valley）是一个旨在打造集舒适与可持续发展于一身的豪华住宅项目。该社区被大量绿植环绕，位于迪拜世博城（Expo City Dubai）迷你城市的中央地带，靠近自然保护区。该项目推出的五居室豪华独栋别墅、四居室至五居室双拼别墅以及三居室至四居室联排别墅，均可欣赏开阔的大自然美景、湖泊和干河床的绝美景色。

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约683万人民币

起始价格

Q4 2025

交楼时间是

6 %

ROI

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的世博谷（Expo Valley）

项目简介

安全的行人环境

世博城（Expo City）的世博谷（Expo Valley）

世博谷（Expo Valley）是围绕迪拜世博城（Expo City Dubai）迷你城市的娱乐景点和创新发展而建的一个全新社区。该项目的宗旨是打造安全的步行环境并积极贯彻可持续发展原则。世博谷（Expo Valley）将采用高效的水电供应系统和废物回收设备。该项目目前处于密锣紧鼓的建设阶段，计划于2025年第四季度竣工。

世博谷（Expo Valley）推出五居室豪华独栋别墅、四居室至五居室双拼别墅以及三居室至四居室联排别墅，居住面积从246至649平方米不等。

所有住宅均配有：带岛台的开放式厨房、工人房、主卧双水槽以及独立卫生间。根据房型和布局的不同，有些别墅单位还配有步入式衣帽间、二楼家庭起居室以及浴室独立淋浴间。别墅还配备如下设施，包括：带露台的私人泳池、专属地下室以及一楼办公/健身区。该综合体还设有地下停车场和带棚停车场。

大型推拉门和超大落地窗将室内外空间和谐地结合在一起。别致的室内设计巧妙地运用内敛的色彩与天然的材料，既突出环保概念，也将人与大自然和谐统一。

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主要优势

世博谷（Expo Valley）社区的地理位置得天独厚，特殊的小气候使其拥有令人惊叹的动植物群，周边还有多个自然保护区、水库和干河谷。该社区将成为迪拜世博城（Expo City Dubai）创新项目的一部分，涵盖购物中心、商店、药房和其他基础设施。

烧烤区
绿色草坪
户外运动区
儿童游乐区
自行车道
慢跑道
健身中心
户外电影院
瑜伽室
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世博谷（Expo Valley）居民可以享受大量高级便民设施，包括：烧烤区、绿色草坪、开放式运动空间、儿童游乐区、自行车道、慢跑道、健身房、户外电影院、瑜伽室、桑拿房、水疗中心、三家配备休闲和工作公共空间的会所、游泳池、喷泉游乐区等等。

世博谷（Expo Valley）为热爱积极生活方式的人士打造了一个安全的步行环境并配套所有必要的设施，包括步行道、独立自行车道、电动滑板车道，以及一条直通迪拜世博城（Expo City Dubai）的“绿色长廊”。该社区的设计遵循可持续发展的最高标准，居民还将有机会购买“从农场到餐桌”计划种植的有机环保产品。

根据开发商发布的数据，截至2023年第一季度，世博谷（Expo Valley）社区三居室联排别墅起价为350万迪拉姆（约683万人民币）；五居室独栋别墅起价为1,250万迪拉姆（约2,441万人民币）。

基础设施

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坐落于迪拜世博城（Expo City Dubai）的世博谷（Expo Valley）是一个创新型社区，周边建有2020年世博会建筑群、多家酒店、餐厅、健康和娱乐中心。

由于该社区位于便利的战略性位置，居民可轻松通往四条主要公路：谢赫穆罕默德本扎耶德路（Sheikh Mohammed bin Zayed Road）、谢赫扎耶德路（Sheikh Zayed Road）、阿联酋路（Emirates Road）和卡尔里路（Al Khail Road）。该地区的公共交通网络相当发达，还配有一个地铁站。

居民从社区出发，不超过20分钟即可前往多家托儿所和学校，包括：Nibras International School Dubai、Durham School Dubai、Jebel Ali Village Nursery、Kids Kingdom Nursery School IMPZ等。距离世博谷（Expo Valley）最近的医疗设施，仅需开车15分钟即可达：NMC Royal Hospital和Aster Cedars Hospital。

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位置

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10-20分钟

迪拜投资园（Dubai Investment Park）、阿勒马克图姆国际机场（DWC）、杰贝阿里港（Jebel Ali Port）

25-35分钟

特朗普国际高尔夫俱乐部（Trump International Golf Club）、朱美拉棕榈岛（Palm Jumeirah）、迪拜市中心（Downtown Dubai）、商业湾（Business Bay）

项目地点靠近四大主要干道：谢赫穆罕默德本扎耶德路（Sheikh Mohammed bin Zayed Road）、谢赫扎耶德路（Sheikh Zayed Road）、阿联酋路（Emirates Road）和卡尔里路（Al Khail Road），因此世博谷（Expo Valley）居民可以轻松前往迪拜各大重要地点：开车仅需20分钟，即可到达特朗普国际高尔夫俱乐部（Trump International Golf Club）、杰贝阿里港（Jebel Ali Port）和迪拜码头（Dubai Marina）区；前往朱美拉棕榈岛（Palm Jumeirah Island）的美丽海滩和海滨长廊只需约25分钟车程；从项目地点开车半小时即可到达迪拜的主要区域，如商业湾（Business Bay）和迪拜市中心（Downtown Dubai）。

开车前往阿勒马克图姆国际机场（DWC）仅需15分钟；开车40分钟左右即可达迪拜国际机场（DXB）。

有潜力的投资资产

经济吸引力

世博谷（Expo Valley）作为一个以环保为理念的豪华住宅项目，周围被大量的自然景观环绕，并拥有自己的动植物群。所有一切都得益于世界顶级的社区配套设施和迪拜世博城（Expo City Dubai）的高科技娱乐、展览和活动。

该项目计划于2025年第四季度完工，但感兴趣的买家目前可以利用开发商推出的灵活分期付款方案购买房产，首付仅需10%。在世博谷（Expo Valley）社区购买住宅也是一种有利可图的投资手段。目前，邻近的迪拜南区（Dubai South）一套三居室联排别墅起租价为每年9万迪拉姆（约17万人民币），投资回报率为6%。